Kdo prodá starší byt, ve kterém aspoň krátce bydlel, a peníze investuje do nového, rovněž nemusí platit daň z příjmů. foto: Novinky
Zákon o daních z příjmů však dovoluje i možnosti, kdy není třeba čekat pět let. Týkají se samozřejmě nejen zprivatizovaných bytů, ale i dalších prodejů.
Stačí bydlet aspoň dva roky
Příjmy z prodeje bytů a domů jsou osvobozeny od daně i tehdy, pokud měl prodávající v nemovitosti bydliště aspoň dva roky před prodejem. V tomto případě není nezbytné nemovitost určitou, konkrétně stanovenou dobu dobu vlastnit.
Jde o faktické bydlení, nikoli o to, že prodávající má v této nemovitosti vedený trvalý pobyt. Tuto podmínku splňuje většina rodin, které zprivatizují například obecní nebo družstevní byt.
Příklad: Manželé Černých žili deset let jako společní nájemci v bytu, který jim obec letos v létě prodala do spoluvlastnictví. Léta však toužili po rodinném domku, který pan Černý s pomocí svých přátel postavil. Pokud nyní prodají byt, který už dál nepotřebují, nebudou platit daň z příjmů.
Jsou-li nějaké příjmy osvobozeny od daně, není zapotřebí podat daňové přiznání a ani jinak informovat finanční úřad.
Celý článek naleznete Zde
Autor: Vladimír Čechlovský
Zdroj: http://pravo.novinky.cz/
