Výměna a rekonstrukce balkónu jsou prováděny na základě stavebního povolení, které vydává stavební úřad. Jeho rozhodnutí ohledně barevnosti a zasklívacího systému lodžie je nutné respektovat.
.: Tak takhle to zpravidla vypadá na začátku, balkóny jsou ve špatném stavu a vypadají nevábně.
Pokud bydlíme v domě s majitelem, je třeba mít i jeho povolení. Obecnou zásadou je zpravidla fakt, že pro jeden dům je vždy určen jeden zasklívací systém, a to z toho důvodu, aby byl vzhled panelového domu kompaktní.
Statické posouzení našeho balkónu určí, jak je naše konstrukce ještě funkční. U některých balkónů přichází kámen úrazu, když je současná konstrukce tvořená ocelovou vanou, která je vyplněna buď betonem a nebo asfaltem. Znáte to, v teple se asfalt roztéká, v zimě se smršťuje, a tak pořád dokola až vznikne u stěny této ocelové vany mezera.
.: Zasklení balkónů v jednotném duchu.
Mezery by ani tak nebyly ten největší problém, kdyby se v nich nezačala hromadit voda, a nenarušovala se tím i struktura podlahy. Při úpravách podlah je třeba předně upravit "dilatační spáry" (rozdělují objekt na menší celky a předcházejí objemovým změnám) a dotěsnit je tak, aby nezatékalo.
Někdy se tedy nevyhneme výměně celých betonových desek a s nimi i zábradlí, které bývá nutné odstranit, i když není úplně zničené, abychom se k deskám dostali.
: Pro výměnu celé balkónové desky bývá třeba lešení, proto se rozhodně finančně vyplatí, když se do rekonstrukce pustí celý dům.
Na co pamatovat
Pokud je rekonstrukce balkónu součástí širších rekonstrukčních prací, tak se rozhodně vyplatí provést rovnou i zateplení celé budovy. Můžete se tak mnohdy přiblížit k normě nízkonergetických domů. Díky základům, které není možné měnit, půjde jen o přiblížení se, ale stejně můžete počítat, že jde o investici, která se vám v budoucnu rozhodně vrátí.
Někdy stačí pouze lodžiové stěny zesílit a opravit, k tomu se obvykle přistupuje v případě, že jsou konstrukce lodžií zabudovány do nosného systému. Opět záleží na posouzení statikem.
.: Po rekonstrukci jsou balkóny barevně sladěné a budou sloužit i dalším generacím.
Pokud budete chtít lodžii zasklít, tak lešení není nutné, zasklívací práce se provádějí zásadně z vnitřní strany lodžie, opět ale platí pravidlo, že je třeba zachovat jednotný styl a výraz stavby, na barevné kreace tedy raději zapomeňte. U zábradlí platí totéž. Pokud zábradlí tvoří původní železobetonový panel, tak většinou zcela postačí jen dílčí povrchové úpravy.
.: Investovat do rekonstrukce balkónu se vyplatí zejména tehdy, máte-li pěkný výhled.
Pokud budeme chtít ale provést kompletní zasklení, tak je vhodné užít velkoformátových hladkých desek na bázi vytvrzovaných pryskyřic, zesílených dřevitými vlákny. A pak už platí totéž co pro každý balkón, udržovat jej v čistotě a pořídit si na něj nějakou tu květinu, stolek a pohodlné křeslo.
Zdroj: http://www.novinky.cz/
